Aménagement, foncier, logement

Les transitions écologique, énergétique et démographique, les dynamiques de métropolisation, ainsi que la pression sur l’usage des sols, redéfinissent en continu le fonctionnement des territoires et la manière de penser, planifier, financer et mettre en œuvre les politiques urbaines et territoriales aux différentes échelles.

Systémiques par essence, ces politiques doivent préparer l’avenir et permettre l’évolution continue des territoires vers plus de sobriété, d’inclusivité et de résilience, sous contrainte de fortes tensions budgétaires et macroéconomiques. Au-delà des stratégies d’action, ces impératifs interrogent également les choix d’organisation des collectivités et des opérateurs, qui doivent adapter leur offre de services, leur ingénierie et leurs modes de fonctionnement à des cadres réglementaires et à des demandes citoyennes en évolution constante.

Mensia intervient sur les stratégies foncières et d’aménagement, la planification stratégique territoriale et les politiques du logement, en articulant les échelles, en prenant en compte la réalité des besoins et des usages, et en composant avec la diversité des intérêts en jeu.

Nous accompagnons les collectivités et les opérateurs du foncier (EPF), de l’aménagement (EPL, EPA) et du logement (opérateurs HLM, investisseurs d’intérêt général) dans :

• la conception, le déploiement et le pilotage de stratégies d’action intégrées, incluant la recherche et la mise en place de systèmes de gouvernance adaptés ;
• la recherche de modèles opérationnels et économiques efficaces et soutenables ;
• la transformation de leur organisation, combinant recherche de performance opérationnelle et économique et mobilisation des équipes autour de stratégies renouvelées.

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Notre valeur ajoutée réside dans notre capacité à appréhender et à mettre en perspective les phénomènes à l’œuvre, à comprendre les jeux d’acteurs, à identifier les leviers d’action pertinents, et à confronter les objectifs à leur faisabilité opérationnelle, financière et organisationnelle. Nous outillons ainsi la décision au service de projets territoriaux soutenables, cohérents et adaptés aux trajectoires de transition.